IPB
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в эту тему Открыть новую тему
> Залили соседей, Кто прав, кто виноват...
малышка Панда
сообщение 29.6.2020, 8:26
Сообщение #1


Член клуба любителей Панд


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 3 788
Регистрация: 25.1.2012
Вставить ник
Цитата
Из: Жители народов крайнего Севера
Пользователь №: 21 391
Спасибо сказали: 8339
Команда СЧ: ???
Ваш автомобиль: FIAT PANDA
Реальное имя: Лариса



Подскажите, кто в курсе, как поступать в такой ситуации.

Знакомую увезли на скорой в больницу. Живет она одна. Воду вентилем перекрыла. Пока она лежала в стационаре, в ванной потекла труба- полотенцесушитель, обычный покрашенный краской. Квартира на третьем этаже Сколько дней длился потоп - хз, т.к. хозяева квартир на первом и втором живут в другом месте, даже в другом городе. Управляшка горячую воду по стояку в подвале перекрыла, когда знакомая им позвонила.
Вопросы: Чья вина, что делать, как поступать? До соседки со второго этажа дозвонились. Но она пока не может приехать

Сообщение отредактировал малышка Панда - 29.6.2020, 8:28
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Farcry
сообщение 29.6.2020, 8:28
Сообщение #2


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 14 665
Регистрация: 11.8.2011
Вставить ник
Цитата
Из: ЦФО
Пользователь №: 19 642
Спасибо сказали: 9042
Ваш автомобиль: ВАЗ рулит!
Реальное имя: Алексей



Вина хозяйки полотенцесушителя


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
neo1288
сообщение 29.6.2020, 8:54
Сообщение #3


Эксперт


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 291
Регистрация: 27.5.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 12 005
Спасибо сказали: 108
Реальное имя: Алексей



Там в общем так, на сколько я знаю - если дом старый, полотенчик на стояке горячей воды и никаких кранов на нем нет, то это общее имущество дома. Отвечает за него УК и вина в залитии на УК. Вызываем комиссию из УК, составляем акт с описанием всего ущерба и в суд.
Вот если на полотенчике стоят краны или он менялся самостоятельно, то тут уже есть нюансы, как говорится.

Сообщение отредактировал neo1288 - 29.6.2020, 8:55


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
малышка Панда
сообщение 29.6.2020, 9:04
Сообщение #4


Член клуба любителей Панд


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 3 788
Регистрация: 25.1.2012
Вставить ник
Цитата
Из: Жители народов крайнего Севера
Пользователь №: 21 391
Спасибо сказали: 8339
Команда СЧ: ???
Ваш автомобиль: FIAT PANDA
Реальное имя: Лариса



Цитата(neo1288 @ 29.6.2020, 8:54) *
Там в общем так, на сколько я знаю - если дом старый, полотенчик на стояке горячей воды и никаких кранов на нем нет, то это общее имущество дома. Отвечает за него УК и вина в залитии на УК. Вызываем комиссию из УК, составляем акт с описанием всего ущерба и в суд.
Вот если на полотенчике стоят краны или он менялся самостоятельно, то тут уже есть нюансы, как говорится.

Не менялся, стоит еще от застройщика, кранов нет. Дома начала 90-х

Сообщение отредактировал малышка Панда - 29.6.2020, 9:04
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
A-Lexx
сообщение 29.6.2020, 9:05
Сообщение #5


Амазонка


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 6 780
Регистрация: 25.4.2009
Вставить ник
Цитата
Из: Shef-ченко
Пользователь №: 11 753
Спасибо сказали: 2157
Ваш автомобиль: Ниссан Террано III
Реальное имя: Алекс



У знакомой было такое. УК выплатила по суду всем пострадавшим


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Farcry
сообщение 29.6.2020, 9:23
Сообщение #6


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 14 665
Регистрация: 11.8.2011
Вставить ник
Цитата
Из: ЦФО
Пользователь №: 19 642
Спасибо сказали: 9042
Ваш автомобиль: ВАЗ рулит!
Реальное имя: Алексей



Цитата(neo1288 @ 29.6.2020, 8:54) *
Там в общем так, на сколько я знаю - если дом старый, полотенчик на стояке горячей воды и никаких кранов на нем нет, то это общее имущество дома. Отвечает за него УК и вина в залитии на УК. Вызываем комиссию из УК, составляем акт с описанием всего ущерба и в суд.
Вот если на полотенчике стоят краны или он менялся самостоятельно, то тут уже есть нюансы, как говорится.

Как так то?
Общедомовое до вентиля в квартиру, те стояки, все что в квартире-отвечаешь ты.
Иначе и батареи - общедомовое имущество)
И разве перекрытие гор воды не перекрывает сушитель?
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
АВТОдоктор
сообщение 29.6.2020, 9:58
Сообщение #7


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 8 802
Регистрация: 3.9.2013
Вставить ник
Цитата
Из: Смоленск
Пользователь №: 26 507
Спасибо сказали: 4911
Реальное имя: товарищ Андрей



Цитата(Farcry @ 29.6.2020, 9:23) *
Как так то?
Общедомовое до вентиля в квартиру, те стояки, все что в квартире-отвечаешь ты.
Иначе и батареи - общедомовое имущество)
И разве перекрытие гор воды не перекрывает сушитель?

за всю кухню не скажу-но ты жи помнишь как лет пяток назад компания была по замене металла на пластик ..
трубы эти летели потом только в путь..и заливались этаж за этажём. в окончании полностью была переделка в нашем доме на другие трубы..претензии я не выставлял..но по делу ТС может успакоить знакомых...подавать заявление в УК .ну ежели не найдут общего понимания-то в суд.


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Farcry
сообщение 29.6.2020, 10:11
Сообщение #8


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 14 665
Регистрация: 11.8.2011
Вставить ник
Цитата
Из: ЦФО
Пользователь №: 19 642
Спасибо сказали: 9042
Ваш автомобиль: ВАЗ рулит!
Реальное имя: Алексей



Цитата(АВТОдоктор @ 29.6.2020, 9:58) *
за всю кухню не скажу-но ты жи помнишь как лет пяток назад компания была по замене металла на пластик ..
трубы эти летели потом только в путь..и заливались этаж за этажём. в окончании полностью была переделка в нашем доме на другие трубы..претензии я не выставлял..но по делу ТС может успакоить знакомых...подавать заявление в УК .ну ежели не найдут общего понимания-то в суд.

Сушитель, если без вентиля и не заменен, то действительно, вроде, общедомовое
По крайней мере так пишут
Тогда соседи делают экспертизы и все претензии к УК.

Так меняли как раз стояки, а это точно общедомовое

Сообщение отредактировал Farcry - 29.6.2020, 10:12


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Mehanicus
сообщение 29.6.2020, 10:42
Сообщение #9


Public enemy


Группа: Модераторы
Сообщений: 14 996
Регистрация: 5.3.2008
Вставить ник
Цитата
Из: ЦентрCity
Пользователь №: 7 643
Спасибо сказали: 4176
Ваш автомобиль: СиМерка вваливающая
Реальное имя: Андрей Витальевич



Цитата(Farcry @ 29.6.2020, 9:23) *
те стояки

Так и выходит что это стояк с горячей водой
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Big_Stick
сообщение 29.6.2020, 12:05
Сообщение #10


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 2 902
Регистрация: 24.5.2006
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 609
Спасибо сказали: 1832



QUOTE(Farcry @ 29.6.2020, 10:11) *
Сушитель, если без вентиля и не заменен, то действительно, вроде, общедомовое
По крайней мере так пишут
Тогда соседи делают экспертизы и все претензии к УК.
...


Претензии можно подавать, если именно эта УК проводила ремонты или замену стояков.
Если УК ничего не проводила в этом месте с момента её регистрации, а владелец не обращался в УК с заявлением об обследовании участка стояка (со встроенным по проекту полотенцесушителем), то никаких шансов выиграть убытки не получится, т. к. владелец квартиры не известил УК о своем убытии и не возложил обязанности за присмотром объекта общедомового пользования (стояков и т.п.) в своей квартире третьим лицам.


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
АВТОдоктор
сообщение 29.6.2020, 12:09
Сообщение #11


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 8 802
Регистрация: 3.9.2013
Вставить ник
Цитата
Из: Смоленск
Пользователь №: 26 507
Спасибо сказали: 4911
Реальное имя: товарищ Андрей



Цитата(Big_Stick @ 29.6.2020, 12:05) *
Претензии можно подавать, если именно эта УК проводила ремонты или замену стояков.
Если УК ничего не проводила в этом месте с момента её регистрации, а владелец не обращался в УК с заявлением об обследовании участка стояка (со встроенным по проекту полотенцесушителем), то никаких шансов выиграть убытки не получится, т. к. владелец квартиры не известил УК о своем убытии и не возложил обязанности за присмотром объекта общедомового пользования (стояков и т.п.) в своей квартире третьим лицам.

переделки\переустройства самодельного не? ..ну так УК приняла то что есть по докам и за это несет правоприемственность


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Steh
сообщение 29.6.2020, 12:15
Сообщение #12


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 13 678
Регистрация: 2.5.2011
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 18 370
Спасибо сказали: 11895
Ваш автомобиль: Ваз21053
Реальное имя: Александр



Цитата(Big_Stick @ 29.6.2020, 12:05) *
т. к. владелец квартиры не известил УК о своем убытии и не возложил обязанности за присмотром объекта общедомового пользования (стояков и т.п.) в своей квартире третьим лицам.

А где такое прописано, что при временном отсутствии нужно известить УК ?..на скорой в больничку, на скорой нужно было сначала в УК зарулить заявление оформить ?

Сообщение отредактировал Steh - 29.6.2020, 12:17


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Big_Stick
сообщение 29.6.2020, 12:24
Сообщение #13


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 2 902
Регистрация: 24.5.2006
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 609
Спасибо сказали: 1832



QUOTE(АВТОдоктор @ 29.6.2020, 12:09) *
переделки\переустройства самодельного не? ..ну так УК приняла то что есть по докам и за это несет правоприемственность


УК не имеет возможности проводить осмотры и ремонты общедомового оборудования, находящегося внутри квартиры, т. к. у неё нет права доступа в частные владения.
Владелец квартиры должен по правилам следить за исправностью и порядком всего оборудования, находящегося внутри его квартиры. Это означает, что он обязан проводить регулярные осмотры общедомового оборудования с привлечением всех соответствующих служб (газовой, энерго, УК). По результатам этих осмотров, владелец имеет на руках заключения (Акт осмотра) со сроками и датами. Если таких Актов на руках нет, то владелец должен известить УК о своем убытии и оповестить третьих лиц о присмотре за имуществом.
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
малышка Панда
сообщение 29.6.2020, 12:26
Сообщение #14


Член клуба любителей Панд


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 3 788
Регистрация: 25.1.2012
Вставить ник
Цитата
Из: Жители народов крайнего Севера
Пользователь №: 21 391
Спасибо сказали: 8339
Команда СЧ: ???
Ваш автомобиль: FIAT PANDA
Реальное имя: Лариса



Цитата(Big_Stick @ 29.6.2020, 12:05) *
Претензии можно подавать, если именно эта УК проводила ремонты или замену стояков.
Если УК ничего не проводила в этом месте с момента её регистрации, а владелец не обращался в УК с заявлением об обследовании участка стояка (со встроенным по проекту полотенцесушителем), то никаких шансов выиграть убытки не получится, т. к. владелец квартиры не известил УК о своем убытии и не возложил обязанности за присмотром объекта общедомового пользования (стояков и т.п.) в своей квартире третьим лицам.

Две квартиры снизу - жильцы отсутствуют до сих пор. Протечка была обнаружена в пятницу, и судя по тому, что уже появилась плесень - вода лилась не один день...
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Larry
сообщение 29.6.2020, 12:26
Сообщение #15


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 4 545
Регистрация: 16.11.2007
Вставить ник
Цитата
Из: Смоленск
Пользователь №: 6 489
Спасибо сказали: 6031
Ваш автомобиль: Шеви Каптива, Опель Астра Н, Рено Твинго, Ситроен С5 Exclusive, Citroen Xantia, Фольксваген Гольф 2, ЗАЗ 968М (х2), ВАЗ 21011.
Ваш мото: Восход 3М, Восход 3М-01
Реальное имя: Александр



Прежде чем спрашивать, на службе учили сначала изучить нормативную базу.
Вот что Консультант-Плюс сообщил:
"Стояки системы отопления относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов


<Письмо> Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04 <По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов>

Указывается, что согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
При этом указывается, что состав общего имущества многоквартирного дома в целях выполнения обязанности по его содержанию может быть определен собственниками помещений в таком доме. Определенный состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, является существенным условием договора управления многоквартирным домом, в связи с чем собственники помещений многоквартирного дома и управляющая организация в договоре управления многоквартирным домом путем составления соответствующего приложения к договору могут разграничить зону эксплуатационной ответственности по системе отопления, возложив ответственность за обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся в жилом (нежилом) помещении и обслуживающие одно помещение, на собственника данного помещения, а ответственность за стояки, отключающие устройства на ответвлениях стояков, находящиеся в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, - на управляющую организацию".
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/46088.html/
© КонсультантПлюс, 1997-2020

По идее, если система отопления по проекту данного дома в качестве радиаторов предусматривает чугуний, то самостоятельная установка люминия в корн неправильная, так как это разбалансирует тепловые параметры системы.
По полотенцесушителям не все так просто - есть системы, где в качестве теплоносителя используется горячая вода системы теплоснабжения. А есть случаи, когда полотенцесушитель является частью системы отопления и работает сезонно.
Интересная позиция:
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
Отсюда вывод - если полотенцесушитель имеет возможность ограничения теплоносителя (краны) при наличии шунта, который позволяет не нарушать права соседей при отключении полотенцесушителя - то в этом случае полотенцесушитель является личным имуществом владельца помещения и он несет ответственность за его состояние.
А если нет кранов и шунтирующей полотенцесушитель трубы, то это уже общедомовое имущество, управление которым за денежку жильцы доверили управляющей компании. И в данном случае срока давности эксплуатации и состояния не зависит от того, когда в этот дом пришла УК.
Это венчурный бизнес со всеми рисками.
Пришел управлять старым домом, проведи инвентаризацию его состояния, чтобы потом случайно не присесть на краешек шконки. Одно дело залить соседей, другое - сварить заживо постояльцев хостела в подвальном помещении или словить обрушение дома ввиду ветхости конструкций.
В конкретном случае - "Весна (в смысле - экспертиза) покажет "кто и где гадил".
В доме, где живет дочь, пришлось менять уродливый полотенцесушитель родом из СССР на более приемлемое изделие. Кранов не было, еле договорились с УК на вырезку старого и врезку нового. Краны поставили вместе с шунтом, т.к. топят так, что порой приходится душить полотенцесушитель по максимуму - дышать нечем.

Сообщение отредактировал Larry - 29.6.2020, 12:30


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Larry
сообщение 29.6.2020, 12:39
Сообщение #16


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 4 545
Регистрация: 16.11.2007
Вставить ник
Цитата
Из: Смоленск
Пользователь №: 6 489
Спасибо сказали: 6031
Ваш автомобиль: Шеви Каптива, Опель Астра Н, Рено Твинго, Ситроен С5 Exclusive, Citroen Xantia, Фольксваген Гольф 2, ЗАЗ 968М (х2), ВАЗ 21011.
Ваш мото: Восход 3М, Восход 3М-01
Реальное имя: Александр



Цитата(Big_Stick @ 29.6.2020, 12:24) *
УК не имеет возможности проводить осмотры и ремонты общедомового оборудования, находящегося внутри квартиры, т. к. у неё нет права доступа в частные владения.
Владелец квартиры должен по правилам следить за исправностью и порядком всего оборудования, находящегося внутри его квартиры. Это означает, что он обязан проводить регулярные осмотры общедомового оборудования с привлечением всех соответствующих служб (газовой, энерго, УК). По результатам этих осмотров, владелец имеет на руках заключения (Акт осмотра) со сроками и датами. Если таких Актов на руках нет, то владелец должен известить УК о своем убытии и оповестить третьих лиц о присмотре за имуществом.


УК имеет возможность организовать такие осмотры с назначением времени и составлением соответствующих актов. Если владелец помещения отморозился от такого обследования, то он сам себе злобный буратино.
Для этого как раз опрессовки водопровода и отопления и проводятся. И будет интересно потом в случае судебных разбирательств увидеть заверенные копии приказов с графиками поквартирных обходов и актов по результатам этих обходов. Хорошо, если так работает хотя бы 1% УК. И остальные 99% УК не организующие актирование состояния общедомового имущества в таких случаях - тоже сами себе злобные буратино.
Еле заставил представителей УК залезть в вводной электрощит дома заактировать недостающее электричество на одной из фаз. В результате 5 квартир пришлось раскидывать на две оставшиеся фазы, причем УК это сделала более чем оперативно, т.к. 160-170 Вольт губительны для электрооборудования с реактивными нагрузками (холодильники и стиралки с электродвигателями неинверторного типа). А при неблагоприятном раскладе можно и пожар словить, и УК четко просчитала такие риски. Теперь бодаются с энергетиками за перекос фаз на вводе в дома.

Сообщение отредактировал Larry - 29.6.2020, 12:39


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Big_Stick
сообщение 29.6.2020, 13:32
Сообщение #17


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 2 902
Регистрация: 24.5.2006
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 609
Спасибо сказали: 1832



QUOTE(Larry @ 29.6.2020, 12:39) *
...
Еле заставил представителей УК залезть в вводной электрощит дома заактировать недостающее электричество на одной из фаз. В результате 5 квартир пришлось раскидывать на две оставшиеся фазы, причем УК это сделала более чем оперативно, т.к. 160-170 Вольт губительны для электрооборудования с реактивными нагрузками (холодильники и стиралки с электродвигателями неинверторного типа). А при неблагоприятном раскладе можно и пожар словить, и УК четко просчитала такие риски. Теперь бодаются с энергетиками за перекос фаз на вводе в дома.


Советую проверить нулевой провод и по всему дому. Как правило, сильные перекосы возникают при скрутках в линии этого провода или при обрывах. А возвратные токи текут через "землю", что и приводит к перекосам.
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Big_Stick
сообщение 29.6.2020, 14:28
Сообщение #18


Старожил


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 2 902
Регистрация: 24.5.2006
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 609
Спасибо сказали: 1832



QUOTE(Larry @ 29.6.2020, 12:26) *
...
А если нет кранов и шунтирующей полотенцесушитель трубы, то это уже общедомовое имущество, управление которым за денежку жильцы доверили управляющей компании. И в данном случае срока давности эксплуатации и состояния не зависит от того, когда в этот дом пришла УК.
Это венчурный бизнес со всеми рисками.
Пришел управлять старым домом, проведи инвентаризацию его состояния, чтобы потом случайно не присесть на краешек шконки.
...


Читаем ---> II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

QUOTE
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;


Так вот, многие владельцы квартирок, забарыжив в " лихих" 90-х медные гроши на квартирки, начисто забыли о своих обязанностях.. А правила надо выполнять!


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
малышка Панда
сообщение 29.6.2020, 16:12
Сообщение #19


Член клуба любителей Панд


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 3 788
Регистрация: 25.1.2012
Вставить ник
Цитата
Из: Жители народов крайнего Севера
Пользователь №: 21 391
Спасибо сказали: 8339
Команда СЧ: ???
Ваш автомобиль: FIAT PANDA
Реальное имя: Лариса



Цитата(Big_Stick @ 29.6.2020, 14:28) *
Читаем ---> II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Так вот, многие владельцы квартирок, забарыжив в " лихих" 90-х медные гроши на квартирки, начисто забыли о своих обязанностях.. А правила надо выполнять!


На 100% уверена, что даже привлеченные специалисты не всегда могут дать такие прогнозы...
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Geodezka
сообщение 29.6.2020, 17:00
Сообщение #20


Заррраза


Группа: Продвинутые Пользователи
Сообщений: 12 241
Регистрация: 8.8.2009
Вставить ник
Цитата
Из: Страна чудес
Пользователь №: 12 561
Спасибо сказали: 6460
Ваш автомобиль: Красная тачка Lighting McQueen )))) Уехала на ПМЖ в РБ
Форделька )))
Реальное имя: Ольк



Цитата(Larry @ 29.6.2020, 12:39) *
УК имеет возможность организовать такие осмотры с назначением времени и составлением соответствующих актов. Если владелец помещения отморозился от такого обследования, то он сам себе злобный буратино.
Для этого как раз опрессовки водопровода и отопления и проводятся. И будет интересно потом в случае судебных разбирательств увидеть заверенные копии приказов с графиками поквартирных обходов и актов по результатам этих обходов. Хорошо, если так работает хотя бы 1% УК. И остальные 99% УК не организующие актирование состояния общедомового имущества в таких случаях - тоже сами себе злобные буратино.

Акт запилить не так уж и сложно, собссно как и Приказ, и, якобы, уведомление о поквартирном обходе pardon.gif . Ведь у нас брошенная (или не брошенная) бумажка в почтовый ящик уже является уведомлением pardon.gif


Спасибо сказали:
Вернуться в начало страницы
Народный контроль [?]:
Удалить сообщение
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

2 страниц V   1 2 >
Ответить в эту тему Открыть новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



- Текстовая версия Сейчас: 3.7.2020, 17:00

Copyright 2005 Владислав Петренко, Сергей Кузнецов
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство ЭЛ № ФС 77 - 67958 от 13.12.2016 г.
Главный редактор: Сергей Кузнецов
Перепечатка материалов сайта возможна только с разрешения редакции.
Политика в отношении обработки персональных данных