Как узнать реальную цену на квартиру в Смоленске?, Чем отличаются цены-"хотелки" на авито от реальных цен? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
|
Как узнать реальную цену на квартиру в Смоленске?, Чем отличаются цены-"хотелки" на авито от реальных цен? |
13.4.2017, 17:13
Сообщение
#21
|
|
Старожил Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 17 415 Регистрация: 11.8.2011 Вставить ник Цитата Из: ЦФО Пользователь №: 19 642 Спасибо сказали: 10092 Ваш автомобиль: Chery Tiggo 8 pro max 2023 Реальное имя: Алексей |
|
|
|
13.4.2017, 17:17
Сообщение
#22
|
|
Мега Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 1 028 Регистрация: 26.3.2010 Вставить ник Цитата Пользователь №: 14 411 Спасибо сказали: 281 Ваш автомобиль: KVF 750, RX-1 Реальное имя: Макс |
По ссылкам такой же площади одношки за 1,6, 300 на ремонт хватит, как раз бюджет 1,9. Если квартира сдана, то за месяц ремонт легко можно сделать. А брать такую ...опу как на первой ссылке и потом кучу бабла вбухать в ремонт, при этом живя в разрухе.... за 300 ремонт будет напоминать первый вариант, умник! Да и в однушке втроем ютиться... |
|
|
13.4.2017, 17:24
Сообщение
#23
|
|
Every Day I Have The Blues Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 3 887 Регистрация: 4.9.2012 Вставить ник Цитата Пользователь №: 23 901 Спасибо сказали: 8005 Ваш автомобиль: Volkswagen Polo Mitsubishi Lancer IX - продан Hyundai Sonata IV - продан газ 3110 - продан Реальное имя: Алексей |
за 1,6 новое не купишь только если в строящемся доме, который еще не сдан. а это время ожидания заселения = плата ипотеки+плата аренды, потом время ожидания хотя бы минимального ремонта, чтоб въехать = плата ипотеки + плата аренды + плата ком. услуг + расходы на ремонт. ну и т.д.
объявы выше - агентства, в основном. вы посмотрите квартиры от "Прогресса" - у них вообще ценники везде не реальные, так что просто завлекуха скорее всего. по факту будет как в автосалонах - этой квартиры уже, к сожалению, нет, но есть другая. По теме: реальная цена - ту которую предлагают. если она вас устраивает - то она реальная, если нет - то не реальная, ищите другой вариант. |
|
|
13.4.2017, 17:25
Сообщение
#24
|
|
Хондовод Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 19 371 Регистрация: 25.8.2009 Вставить ник Цитата Из: Смоленск Пользователь №: 12 687 Спасибо сказали: 14489 Ваш автомобиль: Космолет Реальное имя: Лукас |
|
|
|
13.4.2017, 17:25
Сообщение
#25
|
|
Старожил Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 17 415 Регистрация: 11.8.2011 Вставить ник Цитата Из: ЦФО Пользователь №: 19 642 Спасибо сказали: 10092 Ваш автомобиль: Chery Tiggo 8 pro max 2023 Реальное имя: Алексей |
|
|
|
13.4.2017, 17:27
Сообщение
#26
|
|
Мега Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 1 028 Регистрация: 26.3.2010 Вставить ник Цитата Пользователь №: 14 411 Спасибо сказали: 281 Ваш автомобиль: KVF 750, RX-1 Реальное имя: Макс |
|
|
|
13.4.2017, 17:34
Сообщение
#27
|
|
Старожил Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 17 415 Регистрация: 11.8.2011 Вставить ник Цитата Из: ЦФО Пользователь №: 19 642 Спасибо сказали: 10092 Ваш автомобиль: Chery Tiggo 8 pro max 2023 Реальное имя: Алексей |
Вот именно, что делал... Расценки на работы знаешь? или ты все своими грезами живешь? Знаю) Сделали однушку под сдачу с мебелью и кухней чуть меньше 300. И да, есть фото того, что ты ЗА 300 СДЕЛАЛ? Сообщение отредактировал Farcry - 13.4.2017, 17:35 |
|
|
13.4.2017, 17:39
Сообщение
#28
|
|
Мега Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 1 028 Регистрация: 26.3.2010 Вставить ник Цитата Пользователь №: 14 411 Спасибо сказали: 281 Ваш автомобиль: KVF 750, RX-1 Реальное имя: Макс |
Знаю) Сделали однушку под сдачу с мебелью и кухней чуть меньше 300. И да, есть фото того, что ты ЗА 300 СДЕЛАЛ? Ну если обой по 35 рублей за трубку клеить и на стены в санузле линолиум приклеить вместо плитки, то возможно в 300 и влезешь....Тебе только на стяжку 30-40К надо в новостройке... |
|
|
13.4.2017, 17:43
Сообщение
#29
|
|
Бывалый Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 130 Регистрация: 30.3.2011 Вставить ник Цитата Пользователь №: 17 989 Спасибо сказали: 98 Ваш автомобиль: ВАЗ 11113 Реальное имя: Александр |
Тема нормальная была, но вот вопрос "зачем на бал пришёл медведь".
|
|
|
13.4.2017, 17:50
Сообщение
#30
|
|
Мега Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 1 028 Регистрация: 26.3.2010 Вставить ник Цитата Пользователь №: 14 411 Спасибо сказали: 281 Ваш автомобиль: KVF 750, RX-1 Реальное имя: Макс |
Да и тема высосана непонятно откуда. Как оценить реальную стоимость - смотришь на объявления и оцениваешь...А все зависит от продавца и покупателя. Если человеку горит хату скинуть, то он и ниже рынка готов отдать...
|
|
|
13.4.2017, 17:56
Сообщение
#31
|
|
Старожил Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 17 415 Регистрация: 11.8.2011 Вставить ник Цитата Из: ЦФО Пользователь №: 19 642 Спасибо сказали: 10092 Ваш автомобиль: Chery Tiggo 8 pro max 2023 Реальное имя: Алексей |
Ну если обой по 35 рублей за трубку клеить и на стены в санузле линолиум приклеить вместо плитки, то возможно в 300 и влезешь....Тебе только на стяжку 30-40К надо в новостройке... Нет фото? Обои да, недорогие, до 1200 широкая трубка, полы ламинат, натяжные потолки. Кухня и мебель - столплит, плитка по 400 квадрат, сантехника тоже бюджетная) В итоге без учета работ около 200, сама работа еще 90. Если сам делать будешь, соответственно еще меньше |
|
|
13.4.2017, 17:59
Сообщение
#32
|
|
Мега Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 1 028 Регистрация: 26.3.2010 Вставить ник Цитата Пользователь №: 14 411 Спасибо сказали: 281 Ваш автомобиль: KVF 750, RX-1 Реальное имя: Макс |
в 450 вышла - проводка, санузел, стяжка и стены с покраской...
Без дверей и полов в кухне и комнате Сообщение отредактировал Maks777 - 13.4.2017, 18:00 |
|
|
13.4.2017, 18:18
Сообщение
#33
|
|
Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 573 Регистрация: 6.7.2015 Вставить ник Цитата Пользователь №: 30 085 Спасибо сказали: 1411 Ваш автомобиль: Solaris Реальное имя: Дмитрий |
Добро пожаловать на САФ, место где тебя приветливо встретят автомеханики, риелторы, юристы и бухгалтеры, дружелюбные вежливые пешеходы, а также специалисты широкого профиля, где тебе всегда помогут советом, оценят твою машину и недвижимость по фотографии и без, помогут в трудной жизненной ситуации, поддержат советом, продадут необходимые и не очень вещи или отдадут за сок и пиво.
Добро пожаловать в дружную семью САФ. (читать голосом из рекламы секса по телефону) с небольшой долей сарказма... |
|
|
13.4.2017, 19:34
Сообщение
#34
|
|
Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 715 Регистрация: 21.1.2012 Вставить ник Цитата Из: пер. Юннатов Пользователь №: 21 341 Спасибо сказали: 325 Ваш автомобиль: серая тиида Реальное имя: Андрей |
Ну если обой по 35 рублей за трубку клеить и на стены в санузле линолиум приклеить вместо плитки, то возможно в 300 и влезешь....Тебе только на стяжку 30-40К надо в новостройке... а кто в Смоленске сдает дома без стяжки, или не устраивает от застройщика? в 450 вышла - проводка, санузел, стяжка и стены с покраской... Без дверей и полов в кухне и комнате и проводки не было? |
|
|
13.4.2017, 22:12
Сообщение
#35
|
|
Мега Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 1 028 Регистрация: 26.3.2010 Вставить ник Цитата Пользователь №: 14 411 Спасибо сказали: 281 Ваш автомобиль: KVF 750, RX-1 Реальное имя: Макс |
|
|
|
13.4.2017, 22:23
Сообщение
#36
|
|
Старожил Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 2 318 Регистрация: 30.11.2008 Вставить ник Цитата Из: Киселевка таун Пользователь №: 10 939 Спасибо сказали: 329 Ваш автомобиль: Audi 80 b4 quattro Реальное имя: Сегрей |
Ремонт это дело относительное, кто то купить белорусскую плитку и сам положит, а кому то подавай кераму мараци и что бы мастер самый лучший делал. Обои, ламинат (хотя я сторонник хорошего линолеума),сантехника, электрика, мебель собрать можно и самому, надо быть уж сильно рукожопом что бы не справиться.
|
|
|
13.4.2017, 22:36
Сообщение
#37
|
|
Эксперт Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 410 Регистрация: 30.8.2014 Вставить ник Цитата Из: Смоленск Пользователь №: 28 477 Спасибо сказали: 346 Реальное имя: Twiceg |
По поводу темы из пальца. Возможно. Но. Чтобы смотреть на объявления и оценивать - нужно быть в курсе рынка, как по мне. Да, по своему городу я мог сказать, нормальная цена или нет, реально ли как-то сторговаться и проч. Здесь же для меня все довольно туманно, родственники и не самые многочисленные знакомые свои жилищные вопросы решили уже давно. И полезной (имхо) информацией со мной уже поделились и продолжают делиться.
По поводу новостроек уже сказал. Их не так много, вблизи школ ещё меньше, а в рассматриваемом ценовом пределе стремятся к нулю. Машины нет, прав тоже. Отсюда и пляшу... Короче, как это часто бывает, из букв А, П, О, Ж собираю слово "вечность"=) Впрочем, думаю, я не один такой=) |
|
|
13.4.2017, 23:15
Сообщение
#38
|
|
Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 510 Регистрация: 20.8.2011 Вставить ник Цитата Из: Смоленск Пользователь №: 19 726 Спасибо сказали: 495 Реальное имя: Юлия |
По поводу темы из пальца. Возможно. Но. Чтобы смотреть на объявления и оценивать - нужно быть в курсе рынка, как по мне. Да, по своему городу я мог сказать, нормальная цена или нет, реально ли как-то сторговаться и проч. Здесь же для меня все довольно туманно, родственники и не самые многочисленные знакомые свои жилищные вопросы решили уже давно. И полезной (имхо) информацией со мной уже поделились и продолжают делиться. По поводу новостроек уже сказал. Их не так много, вблизи школ ещё меньше, а в рассматриваемом ценовом пределе стремятся к нулю. Машины нет, прав тоже. Отсюда и пляшу... Короче, как это часто бывает, из букв А, П, О, Ж собираю слово "вечность"=) Впрочем, думаю, я не один такой=) Все это классно и здорово, когда и новостройка и индивидуалка, но наверно я бы не отвергала вариант хрущевки 3-4 комнатной. Ценник возможно найти аналогичный, возможно конечно кухня не такая большая и прочие нюансы, но наши родственники взяли не так давно 4-х комнатную и в принципе довольны. Подумайте, может в этом есть рациональное зерно))) https://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/3-k_...5_et._909823337 https://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/3-k_..._et._1114596398 https://www.avito.ru/smolensk/kvartiry/4-k_...5_et._923583165 Ах да, Удачи!!! Сообщение отредактировал LILU - 14.4.2017, 1:20 |
|
|
14.4.2017, 0:28
Сообщение
#39
|
|
БлондинкО ))) Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 8 864 Регистрация: 7.5.2010 Вставить ник Цитата Из: Смоленск Пользователь №: 15 012 Спасибо сказали: 4755 Ваш автомобиль: Морковка! ))) Реальное имя: Юля |
Смоленск, р-н Промышленный, Светлая 2 Мкр. «Алтуховка» она ж вроде не у киселевского рынка 3 дома в поле Каждый пишет что ему лучше. Условия задачи читать не хотим... саф |
|
|
14.4.2017, 9:31
Сообщение
#40
|
|
Профи Группа: Продвинутые Пользователи Сообщений: 715 Регистрация: 21.1.2012 Вставить ник Цитата Из: пер. Юннатов Пользователь №: 21 341 Спасибо сказали: 325 Ваш автомобиль: серая тиида Реальное имя: Андрей |
В смоленске недвижимости не имею) по москве и области 3д бетон без стяжки, электрика до щитка механизации. Либо бич-эконом отделка от застройщика. Тут разговор то про Смоленск идет, стяжка, перегородки, и электрика в комплекте с квартирой идет, плюс рабочая сила подешевле. Поэтому за 300 можно сделать ремонт в однушке. |
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 24.4.2024, 23:13 |
Copyright 2005 Владислав Петренко, Сергей Кузнецов
Политика в отношении обработки персональных данных