фундамент, под гараж 10х12 Опции

[СУРОВЫЙ]

По первому вопросу - утепленная монолитная плита 25 см толщиною на гравийно-щебневой подушке по геотекстилю с утепленной отмосткой на 1.2 метра.
А вот вторая задача, про песок с водою:
Знакомые купили зимою участок в районе Красного Бора, пришла весна, начали корчевать пни, чистить участок, осушать. Побывав на месте, я сразу сказал - сочувствую, продавайте или сажайте огород, поставив вагончик. Причины: под слоем чернозема обводненный песок, рядом, в 20 метрах озерце-болото, уровень воды в колодцах/болоте на 10 см ниже уровня дневной поверхности участка, во округе маленькие домишки все порваны. Люди все равно взялись строиться, копнули котлован для водосбора и бросили дренажный насос. Насос проработал несколько суток, уровень воды в котловане не изменился. Отвести воду там невозможно, люди просто перекачивают близлежащее озеро через свой котлован. Финиш. Вариант решения - забивные сваи до материка.

Либо как в тундре: на 8 м. вниз дреннаж))) и ну нафиг эту романтику с комарьем у озера.

[СиерраМаньяк]

Либо как в тундре: на 8 м. вниз дреннаж))) и ну нафиг эту романтику с комарьем у озера.

В тундре дренаж на 8 метров не делают. Там сваи на вечной мезлоте и обеспечение целостности основания (вечной мерзлоты) за счет промораживания грунта под домом. Сам видел проекты со системой труб под зданием для подачи хладогена или просто уличного воздуха в грунт для промораживания. Там другие условия.
А дренаж в тундре... Куда его отводить, особенно если делать систему энергонезависимой, т.е. гравитационной?