Версия для печати темы

Автор: iИгорь 24.8.2012, 10:46

Бабушка является Ветераном труда, слышал имеет право на бесплатный земельный участок в городе, может кто сталкивался?

Автор: A-Lexx 24.8.2012, 10:48

Взято отсюда: http://www.smolensk-auto.ru/forum/index.php?s=&showtopic=8864&view=findpost&p=1237079
Помощь в получении бесплатных земельных участков льготникам ( ветеранам труда, инвалидам, мног. детям ) в любом населенном пункте Смоленского района. В сентябре отмена закона, не упустите последний шанс получить землю. тел.: 40-70-05; 40-70-85

Автор: НИКОЛАИЧ 24.8.2012, 10:55

скока ж денег за помощь?

Автор: Денисыч 24.8.2012, 10:56

Ветеран труда имеет право на однократное предоставление земельного участка в соответствии с областным законом от 10.06.2003 № 23-з
Но стоит поторопиться, скоро будут предоставлять в аренду до завершения строительства, да и в Смоленске не будут давать.
Так что нужно успеть обратиться в Департамент земельных и имущественных отношений Смоленской области до вступления в силу нового закона.

Автор: Денисыч 24.8.2012, 10:58

Там сложного ничего нет, можно и самому обратиться. Только придется побегать и посудиться. если лень, то конечно можно заплатить тем кто эту процедуру уже проделывал.

Автор: iИгорь 24.8.2012, 11:00

Спасибо, сча буду звонить

Автор: Tigeran 24.8.2012, 11:02

А закон уже в сентябре.
Тоже занимаюсь получением. В смысле себе))

Автор: iИгорь 24.8.2012, 11:13

Оказывается ветераны делятся на федеральных и местных, получают только первые.

сказали возможно даже в Боровой оформить =)

Автор: Денисыч 24.8.2012, 11:14

Я не думаю что он в сентябре уже вступит в силу. (Пока примут, пока опубликуют.) Но то что скоро халява с землей в Смоленске прекратится - это факт. Главное успеть заявление в Департамент закинуть, а там уже можно не думать об изменениях.

Автор: Денисыч 24.8.2012, 11:16

А не сказали, есть ли в боровой свободные участки?
А право действительно имеют только федеральные ветераны труда.

Автор: Alehandro 24.8.2012, 11:16

А также право на получение бесплатного земельного участка имеют инвалиды всех трех групп.

Автор: Skarabey 24.8.2012, 12:54

Работаем уже более 2 лет по данному направлению, проконсультирую по всем интересующим Вас вопросам.

Автор: Денисыч 24.8.2012, 12:57

так есть свободные участки в Боровой или нет? и где сейчас дают землю льготникам?

Автор: Combatant 24.8.2012, 13:04

Как ветеран труда сейчас оформляю землю, не совсем в Боровой, хотя относится участок к ней - скорее между Боровой и Ясенной. Предложили так как было решение суда, выделяют в первую очередь вроде "судебникам". Территориально если сориентировать по месту - поворачиваем на Ясенную, проезжаем её в сторону Боровой, не доезжая Боровой слева от дороги небольшой песчаный карьер, вот поле за ним и размежевали участки по 7,5 соток. Газа и воды поблизости нет, линия электропередач прямо на этом поле.

Автор: Combatant 24.8.2012, 13:07

Скарабей, а комерческие предложения и объявления не в этой ветке. Тут человек просто информацию ищет (безвозмездно)
Денисыч не знаю на какие виды делятся, но у меня удостоверение ветерана труда Смоленской области - получаю бесплатно (правда межевание за мой счёт)

Автор: Денисыч 24.8.2012, 13:15

так под ижс должны не менее 10 соток давать.

Автор: miniMAKC 24.8.2012, 13:17

в городе 8, районе 15 если не ошибаюсь не больше

Автор: Денисыч 24.8.2012, 13:20

спорить не буду. в областном законе № 23-з речь идет только о федеральных ветеранах труда.

Автор: Lazy 24.8.2012, 13:22

В сафоновском районе в администрации поселения предложили 50 соток.

Автор: miniMAKC 24.8.2012, 13:23

далековато))))

Автор: Денисыч 24.8.2012, 13:58

в зоне застройки Ж-1
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельных участков:
для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома - 1000 квадратных метров;
2) максимальная площадь земельных участков:
для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома - 1800 квадратных метров;

Это из Правил землепользования и застройки города Смоленска, утвержденных решением Горсовета от 28.02.2007 № 490

Автор: Combatant 24.8.2012, 14:38

Денисыч я и просил 15, а ты в нашей стране всё думаешь в соответствии с Законом делается? Да и если глубже покопаться где то определено, что минималка то ли 4 то ли 6 соток. Не помню где я это находил. Меня устроила "синица в руках" - с драной овцы хоть шерсти клок. Отменят закон - вообще на бобах остаться можно.

Автор: Vitman 24.8.2012, 14:59

1г. и 3 месяца мытарств, 2 заявления в прокуратуру и два суда, а в итоги межую участок в городе, ориентировочно 17,2 сотки. оформлял на отца.

Автор: Денисыч 24.8.2012, 15:04

согласен на все 100.




если не секрет, в какой организации межевание заказывал и что по стоимости?

Автор: Skarabey 24.8.2012, 15:34

в черте города выдают зону между Миловидово и Рославльским шоссе, в районе в любом населенном пункте можно получить кроме Ясенной, там с участками очень сложно все)



Видимо вы что-то путаете, Ветеранам труда Смол области земля не положена, только надбавка к пенсии 400 рублей.

Автор: Skarabey 24.8.2012, 15:37

По городу нормы от 10 до 18 соток
по району от 6 до 15 соток, так что 7.5 подходит под эту норму.

Автор: Денисыч 24.8.2012, 15:37

Насколько я понимаю процетуру, то участок можно получить только через суд. Но в решении не будет указан конкретный участок который Департамент должен предоставить. А как тогда Департамент определяют кому какой участок на основании решения суда дать? Или как бог на душу положит? (а может и не бог, а может и не на душу)))?

Автор: Skarabey 24.8.2012, 15:41

Все верно, Департамент обычно формирует большие зоны и раздает их: были Подснежники, Красный бор, точечно Колодня, сейчас огромный кусок Миловидово.

Автор: Combatant 24.8.2012, 15:47

Да, извиняюсь, глянул корку - у меня удостоверение по всей территории РФ, то есть федеральное.

Автор: Combatant 24.8.2012, 15:52

Хоть и не ко мне вопрос, межевать можно в любой организации, но если идти по пути наименьшего сопротивления и меньшего количества нестыковок в дальнейшем, то в Администрации Смоленского района направляют в организацию (название не помню) находящуюся в Трамвайном проезде в здании горгаза на 1 этаже. Стоимость комплекта документов для Кадастровой палаты (межевой план) - 8 тыров. Выезд на местность - 500 руб точка - то есть 2 тыр за метки по 4 углам если участок правильной формы.

Автор: Денисыч 24.8.2012, 17:16

благодарствую! надеюсь пригодится))) когда я пройду все семь кругов ада))

Автор: S K I F 25.8.2012, 0:01

а когда заявление пишешь на предоставление нужно указывать что именно в районе миловидово.?... или как? подскажите процедуру с начала

Автор: geodezka 25.8.2012, 7:30

Ужас какой

Автор: Денисыч 25.8.2012, 16:24

Как я понял процедуру, есть два пути:
1. самому найти свободный участок, обратиться в Департамент с просьбой его предоставить, приложив схему данного участка.
2. обратиться в Департамент с просьбой предоставить любой свободный участок, расположенный в ГГС, но в этом случае Деп. по-любому откажет, поскольку не предоставлена схема участка. этот отказ обжалуется в суде. и на основании решения суда Деп. предоставляет любой свободный участок в пределах города, но с проведением за счет истца работ по его формированию.

Автор: Skarabey 25.8.2012, 23:03

1ый не вариант, даже если участок и свободен, департамент приложит все усилия, чтобы он ушел третьим лицам. В итоге будете искать участки другим людям.

Автор: geodezka 26.8.2012, 7:13

Не будьте наивными.
1. Сами наврядли найдете.
2. Даже по решению суда Депертамент даст Вам такой участок, что сами не рады будете

Автор: Combatant 26.8.2012, 8:01

Для того чтобы меньше было вероятности отказа и легче потом доказать правоту в суде в схеме предполагаемого расположения лучше очерчивать большой кусок, а не 10-15 соток (конечно же при наличии большого количества свободной земли). Ну и конечно смотреть по генплану, отноится ли данный участок к категории, на которой возможно ИЖС (Ж-2 и по моему Ж-3 и ещё какие-то)

Автор: Skarabey 28.8.2012, 19:12

Ж1 и Ж4 обычно выдают.

Автор: NikS 28.8.2012, 20:24

А сколько льгота стоит купить/продать?

Автор: НИКОЛАИЧ 29.8.2012, 8:37

могу вместо 2тыр за 1 тыр сделать

Тестю вчера предлагали участок в р-не Упокой (практически граница Монастырщинского р-на)

как то название неайс

Автор: Zenith 29.8.2012, 8:56

_тема за землю, канешна, интересная.
Так, один знакомый несколько лет назад не успел вступить в право на наследуемый участок в Одинцово, как ему чиновники объявили, что участок распилен на двое и отдан инвалидам (хотя парень с этим вопросом, как-то и не медлил). Ещё один нюанс имеет примерно такой вид: вы находите себе подходящий пустырь, приходите в администрацию. Там чиновник глазеет на план, пускает слюну на стол и говорит, что всё хорошо, только она уже кому-то отдана. И так будет вплоть до того момента, пока не найдёшь себе пятачок где-нибудь, где только болот малярийный туман и, куда и летом не проехать (или не купишь на рыночных началах по сходной цене).
_"Халявы в жизни не бывает!"

Автор: Skarabey 1.9.2012, 20:47

27 сентября заседание депутатов + 10 дней на вступление. Небольшая отсрочка, кто еще в раздумьях, спешите

Автор: НИКОЛАИЧ 2.9.2012, 19:41

таки почём помощь?

Автор: Skarabey 3.9.2012, 9:12

Ответил в личку.

Автор: S K I F 3.9.2012, 16:06

мне тоже интересно...

Автор: малышка Панда 3.9.2012, 18:19

и мне пришлите инфу

Автор: Romi4 19.9.2012, 20:33

А если уже пришел ответ из администрации смоленского р-на о том, что в желаемом р-не нет свободных сформированных участков, и что мы будем поставлены на льготную электронную очередь на данный нас.пункт. Я так понимаю, еще не все потеряно, закон же не имеет обратной силы. Как можно ускорить процесс? И как вообще можно узнать, какие именно участки свободны и к какой категории они относятся? У кого можно запросить ген.план? или что там вообще нужно?

Автор: Юльчик 20.9.2012, 9:09

можно тоже получить ответ

Автор: Foot67 20.9.2012, 9:36

и мне тоже очень интересно! Можно в личку

Автор: НИКОЛАИЧ 20.9.2012, 9:39

на ВСе 26 страниц:
http://forum.smolensk.ws/viewtopic.php?f=47&t=39782&hilit=%D0%97%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B8

Автор: Skarabey 30.9.2012, 23:53

В 10-х числах октября закон прекратит действовать и получить участок уже практически нельзя будет!!!

Автор: A-Lexx 1.10.2012, 8:52

30.09.2012 21:28) Депутаты облдумы приняли закон о предоставлении льготникам участков для жилищного строительства. Теперь участки будут выделять только в аренду. В собственность же землю можно будет получить только после того, как на ней появится дом. Кроме того, в черте города участок теперь получить не получится. «Земли в городе больше нет, зачем обманывать людей», -так прокомментировал новый закон один из думцев. Напомним, до этого времени в области действовал закон, по которому определенные категории льготников, к примеру, ветераны труда, могли получить в собственность бесплатно участок земли для строительства. И все бы хорошо, вот только эту возможность стали, по словам депутатов, использовать люди не совсем чистые на руку. Участки оформляли на льготников или покупали у них за небольшие суммы, а потом перепродавали уже по рыночной цене. Новый закон был принят, как пояснил председатель комитета по имущественным и земельным отношениям, природопользованию Виктор Вуймин , взамен старого, который «привел к возникновению множества проблем у органов местного самоуправления и подтолкнул к спекуляции в этой сфере». Итак, по новому закону участки для индивидуального жилищного строительства будут предоставляться инвалидам, родителям, имеющим ребенка-инвалида, чернобыльцам, гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийных бедствий, вынужденным переселенцам, ветеранам труда, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в аренду на пять лет. И срок аренды может быть продлен. А как только на участке появится дом, и его зарегистрируют, земля перейдет в собственность льготника.
http://www.gorodnews.ru/news/item.php?id=1880

Автор: Убитый тапком 1.10.2012, 11:55

Молодцы, давно пора!!!!

Автор: Romi4 24.1.2013, 8:40

Ребят, я так понимаю, если землю уже выделили (на 3 года в аренду), то прежде чем ее дадут в собственность, нужно построиться. Такой вопрос: нужно построить дом "под ключ", зарегистрировать его и т.п. или же достаточно построить какую-нибудь баньку/беседку/гараж или просто фундамент дома? Кто-нибудь в курсе?

Автор: Foot67 24.1.2013, 9:59

документы подали до 01.09.2012 но ни оттвета ни привета! можно ли на что-то претендовать

Автор: Skarabey 16.6.2013, 21:12

Недавно в Смоленске прошли публичные слушания, по итогам которых принято решение перевести земли в Пасово под ижс, и затем раздавать их льготникам!

Автор: FFX 16.6.2013, 21:52

Ребят, кто вообще в теме, кто что может прояснить: дают - продают, сразу строиться - поставить баню, реально получить - пять лет судиться? Какие-то вбросы инфы кусками. Заходил в одно из агенств "помощь льготникам" с месяц назад (название опущу), сказали: уже можно не дергаться, либо доказывать, что ветеран реально бомж.
Ну Пасово, так Пасово. Есть помощники? Можно в личку.

Автор: Tigeran 18.6.2013, 7:32

Ну как то так. Вообще у меня все получилось, но в том году начали все делать осенью и вот недавно получили. Спасибо Skarabey. Обратись к нему.

Автор: viktor_ccs 29.11.2013, 13:38

Отписал в двух темах - не бейте сильно.
Я могу помочь с получением земли тем, кто подал заявление до вступления в силу 66/67-го закона.
Или с удовольствием выкуплю такое право.
Так же есть люди, котором некоторые юристы отсуживали участки, только не конкретные. Теперь этими решениями суда можно стены обклеивать, т.к. у администрации есть формальная отмазка - земли нет.
Я такие решения тоже с удовольствием покупаю.

Автор: SuperDiesel 29.11.2013, 13:46

чо по чем?

Автор: viktor_ccs 29.11.2013, 14:06

40000 p

Автор: СУРОВЫЙ 29.11.2013, 15:13

за сорокет участок отжать можно то))

Автор: viktor_ccs 29.11.2013, 15:36

не совсем вас понял
мое предложение по выкупу адресовано тем, кто воевать устал.

Автор: SERGant67 29.11.2013, 15:43

А если кому то помощь требуется в получении участка, при наличии судебного решения, какой ценник?

Автор: viktor_ccs 29.11.2013, 15:52

за 3000 я нанесу все занятые участки (из кадастрового плана территории) на спутниковый снимок желаемой деревни. И обозначу границы зон Ж1-:4 (там где можно получить участок). Дальше Вы сами ищете (выезжаете на место).
Потом геодезия и прочее. Но для начала нужно найти участок. Участок, кстати, можно искать в любом населенном пункте того сельского поселения, по которому было решение суда

Автор: СУРОВЫЙ 29.11.2013, 16:08

ничего, что поиск не входит в обязанности льготника?))
если нет свободных, надо межевать в границах поселения.
за это из 40тыр мзда идет в т.ч. главе ... законная взятка, ...

Автор: СУРОВЫЙ 29.11.2013, 16:21

да все ты понял... сам нагревать не устал?))

Автор: viktor_ccs 29.11.2013, 16:57

ты меня спутал с кем-то видать. Бывает. Но обвинять человека без оснований весьма не прилично.

Автор: СУРОВЫЙ 29.11.2013, 17:36

ладно. ты скупаешь у людей, которые отчаялись по твоим словам... хорошо. нафига такой добрый?
крутишь, мажешь и получаешь участок на продажу. если б ты был Робин Гут, помомгал бы за те же сорок тыр. дожать ситуевину до конца, не у всех ведь родственники пробивные, а может и никого вообще, а так ты типичный смоленский барыга))))... ИМХО

Автор: viktor_ccs 29.11.2013, 19:18

Суровый действительно суров
Я кручусь, не мажу (не в моих принципах, только суд) и зарабатываю.
Если человек готов сам искать, то геодезия и юридические вопросы выйдут 30-35 тыр. Причем 10 я беру после положительного исхода.

P.S.
Я Робин Гут только для своих троих дочерей и жены. Ну еще для родителей и бабушки

Автор: Koban83 29.11.2013, 21:50

согласен! всё покупают, так как связи есть, а простым людям овраги!!!
Если человек готов сам искать, то геодезия и юридические вопросы выйдут 30-35 тыр.
не заливай! сам искал геодезия и без суда без взяток в 6000 р участок в городе!!! таборная гора
ps ОТ МЕНЯ
http://www.youtube.com/watch?v=nmCKUVPHK7A
НЕ ДАВАЙ ВЗЯТОК

Автор: viktor_ccs 30.11.2013, 9:50

Это Россия. Осудить человека, не зная его - это по нашему.
Если ты делаешь схему расположения участка с нормальной съемкой (подземные коммуникации в том числе) за 6000, то флаг тебе в руки и большого геодезического счастья. Так не уважать свой труд, знания и инвестиции в оборудование надо постараться.
У нас другие цены. Но это оффтоп уже.
Еще раз схема работы, если человек хочет получить землю:
1. Делаем план. Наносим кадастровый план территории (все занятые участки) на спутниковый снимок. Обозначаем границы зон Ж1-Ж4. Находим теоретические варианты.
2. Клиент самостоятельно едет на место, и обнаруживает, что из 5 теоретических вариантов практически можно использовать 1.
3.Делаем схему с координатами.
4. Топаем в суд. Выигрываем дело.
5. Делаем межевой план. Сдаем в кадастровую палату.
6. Дальше клиент уже сам - администрация-постановление-регпалата


Любой пункт можно сделать самостоятельно (кроме геодезии).
В этой схеме есть один риск - за выбранный участок могут уже судиться. Он еще не будет отражен на КПТ. Но получить его не получиться. После положительного решения суда кадастровая завернет дело. Об этом я всегда предупреждаю. Вероятность мала, но не 0.
В этой ситуации клиент рискует потерять свои деньги, т.к. я свою работу выполнил, а этот момент предсказать (выяснить, что за участок уже судятся) невозможно.
Поэтому и возникла мысль выкупать право. Кто-то не хочет рисковать. Тогда рискую я потратить деньги и время и получить 0.


Каждый решает сам, что ему делать со своим временем, знаниями и правами.

Но это тоже почти оффтоп.
Если есть вопросы по существу, то задавайте. А обзывалки оставим детсадовцам

P.S.
Модераторы, а можно объеденить эту тему с этой http://www.smolensk-auto.ru/forum/index.php?showtopic=45317 Все об одном. Если возможно, то сделать последнюю (из юр. вопросов) основной.
Спасибо

Автор: Koban83 30.11.2013, 10:37

1. Делаем план. Наносим кадастровый план территории (все занятые участки) на спутниковый снимок. Обозначаем границы зон Ж1-Ж4. Находим теоретические варианты. ((((публичная кадастровая карта вам в руки,правдо не очень полная))))
2. Клиент самостоятельно едет на место, и обнаруживает, что из 5 теоретических вариантов практически можно использовать 1.
2.1 клиент самидёт администрацию и ишет заявление,ждём месяц ответа в слуае положительного(((такое бывает))) сразу делаем проект границ потом постановление и 5 пункт, если ответ отриц суд 4 пункт
3.Делаем схему с координатами.
4. Топаем в суд. Выигрываем дело.
5. Делаем межевой план. Сдаем в кадастровую палату.
6. Дальше клиент уже сам - администрация-постановление-регпалата
идея хорошая так вот по пунктам расписать!!

Автор: viktor_ccs 30.11.2013, 19:25

По некоторым территориям отставание наблюдалось до 2х лет (т.е. участок 2 года на учете, а на публичке его нет). Но иногда и публички хватает, что бы понять, что земли нет. А вот если кажется, что земля есть - то лучше КПТ заказать.

Палим участок. На него (вот же совпадение) буквально час назад подала заявление чья-то бабушка. Но чудеса случаются. Есть ощущение, что блатных уже обеспечили.

Спасибо

Автор: ВИТАЛ 18.12.2013, 21:14

В Пасово дают землю ветеранам! Последний шанс!

Автор: Geodezka 19.12.2013, 6:23

Для кого последний шанс?

Автор: ВИТАЛ 19.12.2013, 10:29

Для того, кто имеет решение суда о предоставление земельного участка!

Автор: Quattro 29.8.2015, 19:44

Так насколько "дом" на арендованном участке должен быть похож на дом? Или достаточно подобия бани? Какие критерии к постройке?

Автор: ВИТАЛ 3.4.2018, 11:54

Кто заинтересован в дорогах и газификации ул. Егорова и ул. Бояринова пос. Пасово г. Смоленск пишите в личку!

Автор: viktor_ccs 13.11.2019, 14:43

Народ. Знакомым предложили участок в Телешах. Есть у кого-нибудь достоверная информация по коммуникациям там? Что есть, что планируют/обещают?
Есть еще варианты в Буценино и Демидовке. Что там с этим вопросом?