Агентство недвижимости какое лучшее в Смоленске?, помогите советом выбрать из АН Опции

[cat-car]

реклама такая реклама)) посмотрите интересные судебные решения про импульс К в мировом суде и последующих инстанциях Там подробно описано как и за что они деньги берут

Ты бы сам выложил, если "в теме", народ в "мировых" задолбается искать.

[Zavr]

реклама такая реклама)) посмотрите интересные судебные решения про импульс К в мировом суде и последующих инстанциях Там подробно описано как и за что они деньги берут

Я основываюсь на своём опыте.
А по поводу судебных разбирательств, то я думаю, что на любую риэлторскую контору можно подобное нарыть, если задаться целью.

[andr_ss]

Нужно продать двух комнатную квартиру на Крупской 61В. Так как деньги нужны для покупки квартиры в новостройке, то нужно продать квартиру не то что бы срочно НО быстро! В деньгах терять не хочется, да и не можется ) Посоветуйте куда обратиться? Чтоб и агентство "нормальное" и занимались квартирой, а не выставили на продажу и забыли. Спасибо!

Жулики они все, в большой или меньшей степени. Как сказано выше подайте сами объявления на avito, мою рекламу и т.д.А если будут предложения, то АН сами на вас выдут. Кстати, некоторые продавцы принципиально указывают 'продажа без посредников'

Я основываюсь на своём опыте.
А по поводу судебных разбирательств, то я думаю, что на любую риэлторскую контору можно подобное нарыть, если задаться целью.

Ну да, моего коллегу не так давно пытались развести на кредит под 11,2 когда тот же банк давал 10,9

[Zavr]

Жулики они все, в большой или меньшей степени. Как сказано выше подайте сами объявления на avito, мою рекламу и т.д.А если будут предложения, то АН сами на вас выдут. Кстати, некоторые продавцы принципиально указывают 'продажа без посредников'
Ну да, моего коллегу не так давно пытались развести на кредит под 11,2 когда тот же банк давал 10,9

Вот видишь - опыт у всех разный. У кого то положительный, а у кого отрицательный.
А мне, например, они покупателя нашли за три дня. И две сделки провели "на все 100". Вот как оно бывает, по разному.

[cat-car]

Нужно продать двух комнатную квартиру на Крупской 61В. Так как деньги нужны для покупки квартиры в новостройке, то нужно продать квартиру не то что бы срочно НО быстро! В деньгах терять не хочется, да и не можется ) Посоветуйте куда обратиться? Чтоб и агентство "нормальное" и занимались квартирой, а не выставили на продажу и забыли. Спасибо!

Отписал в ЛС.

[andr_ss]

Вот видишь - опыт у всех разный. У кого то положительный, а у кого отрицательный.
А мне, например, они покупателя нашли за три дня. И две сделки провели "на все 100". Вот как оно бывает, по разному.

Самое оптимальное- это самому найти продавца\покупателя и потом самим обратиться в какое-нибудь АН для помощи в проведении сделки (если ипотеч. кредит). Если без кредита, то все можно сделать самим. Они все равно никакой ответственности не несут. Но зато min 50 т.р. себе набросят (если искать\продавать через них). Когда-то давно пришлось покупать через АН квартиру, так риэлтор после проведения сделки нагло в 'мягкой форме' попросила отдать ей наш экземпляр договора с АН на оказание услуг, т.е. на всякий случай "замести все следы"

[малышка Панда]

Самое оптимальное- это самому найти продавца\покупателя и потом самим обратиться в какое-нибудь АН для помощи в проведении сделки (если ипотеч. кредит). Если без кредита, то все можно сделать самим. Они все равно никакой ответственности не несут. Но зато min 50 т.р. себе набросят (если искать\продавать через них). Когда-то давно пришлось покупать через АН квартиру, так риэлтор после проведения сделки нагло в 'мягкой форме' попросила отдать ей наш экземпляр договора с АН на оказание услуг, т.е. на всякий случай "замести все следы"

3 года назад продавала квартиру. Объявление на Авито висело мое и двух АН. Стоимость у них была выше на 150 тыр. В итоге квартиру продано АН
У АН есть одно преимущество, они выстраивают цепочку из нескольких продавцов и покупателей, кому купить, кому продать,

[andr_ss]

3 года назад продавала квартиру. Объявление на Авито висело мое и двух АН. Стоимость у них была выше на 150 тыр. В итоге квартиру продано АН
У АН есть одно преимущество, они выстраивают цепочку из нескольких продавцов и покупателей, кому купить, кому продать,

Обычно они клонируют ваше объявление и платят за поднятие в top. Соответственно неопытный пользователь наткнется скорее всего сперва на их объявление.
Цепочки это да, но эта услуга никак не стоит 150 т.р.

[Acerbus]

Ты бы сам выложил, если "в теме", народ в "мировых" задолбается искать.

мне работать надо. некогда искать да выкладывать.

[Acerbus]

Я основываюсь на своём опыте.
А по поводу судебных разбирательств, то я думаю, что на любую риэлторскую контору можно подобное нарыть, если задаться целью.

не на каждую в ТАКОМ количестве ) ) и с ТАКИМИ выводами судов. Там решения уникальны, с точки зрения правоприменительной практики.

[малышка Панда]

Обычно они клонируют ваше объявление и платят за поднятие в top. Соответственно неопытный пользователь наткнется скорее всего сперва на их объявление.
Цепочки это да, но эта услуга никак не стоит 150 т.р.

После моего объявления мне позвонили из нескольких АН и предложили свои услуги. Мне какая разница, кто продаст, если мне отдадут сумму, которую я назвала. АН платит покупатель. Договор я с ними не заключала

Сообщение отредактировал малышка Панда - 17.1.2017, 14:12

[Убитый тапком]

мне работать надо. некогда искать да выкладывать.

а че там искать: заключают с людьми кобальные договора, типо если хозяин сам продаст, то им должен остается)))) И причем люди сами, добравольно их подписывают, а потом удивляются)))

[Krasotylka]

соседи,в каком подъезде продаете?

в пятом))

[Zavr]

не на каждую в ТАКОМ количестве ) ) и с ТАКИМИ выводами судов. Там решения уникальны, с точки зрения правоприменительной практики.

Ох тыж божечки, в КАКОМ количестве и с КАКИМИ выводами.
Яж не защищаю эту контору, просто делюсь своим опытом и впечатлениями. А то устроил тут парад разоблачений.

а че там искать: заключают с людьми кобальные договора, типо если хозяин сам продаст, то им должен остается)))) И причем люди сами, добравольно их подписывают, а потом удивляются)))

Читал договора от корки до корки, подписывал только после того как в договоре стояла подпись директора. Второй экземпляр забирал себе сразу. Может по этому мне два раза повезло.

[Acerbus]

Ох тыж божечки, в КАКОМ количестве и с КАКИМИ выводами.
Яж не защищаю эту контору, просто делюсь своим опытом и впечатлениями. А то устроил тут парад разоблачений.
Читал договора от корки до корки, подписывал только после того как в договоре стояла подпись директора. Второй экземпляр забирал себе сразу. Может по этому мне два раза повезло.

Лично я, был в судах с данной организацией по двум случаям, присутствовал на спорах в их офисе более 4-х раз, и видел как рисуют подписи директора, и подписи продавца на предварительном договоре.
Да, не всегда это заканчивалось плохо, но... решения судов шедевральны) если кто то из юристов прочтет их он поймет меня )

[SCORPION]

Если уж на то пошло, то конкретную работу выполняет не фирма, а специалист.
И в одной и той же конторе один работник может накосячить, а другой сделать как надо. Это относится не только к риэлторской деятельности.
ИМХО уж лучше к форумчанам по сопровождению сделки обращаться, Acerbus давно в этой теме.

[Zavr]

Лично я, был в судах с данной организацией по двум случаям, присутствовал на спорах в их офисе более 4-х раз, и видел как рисуют подписи директора, и подписи продавца на предварительном договоре.
Да, не всегда это заканчивалось плохо, но... решения судов шедевральны) если кто то из юристов прочтет их он поймет меня )

Лять. Ну выложи хоть одно решение. Заинтриговал же уже!