Оформить землю, как и куда идти Опции

[Geodezka]

В отношении участка Иванова имеется старая выписка из ГКН, в которой указаны кадастровый номер 67:27:<...>:100 и сведения о праве собственности, в новой выписке из ЕГРН сведения о праве собственности отсутствуют.

В отношении участка Петрова выписки из ГКН нет, в свидетельстве о праве собственности на землю кадастровый номер не указан, кадастровый номер 67:27:<...>:200 имеется только в налоговых уведомлениях, в новой выписке из ЕГРН сведения о праве собственности отсутствуют.

Подозреваю, что сведения о правах потеряли при объединении ГКН и ЕГРП.

Чем можно подтвердить, что участку Петрова присвоен именно этот кадастровый номер? Запросить какие-то сведения (документы) из ЕГРН или ГФДЗ?

Скорее всего что у тов. Иванова вид права - бессрочное пользование. Т.к. сейчас такого вида права нет, то в новых выписках эта инфа скрыта. Надо оформлять участок в собственность и тогда будет все видно.

У тов. Петрова точно право собственности, а не право на наследство?

Если интересно продолжать, то пищите в Вайбер/Вацап. Разберёмси

Код

+7-910-7868092 Ольга

[Larry]

Подскажите, пожалуйста.

Приложение № <...> к постановлению мэра города Смоленска от 07.12.1992 № 775 «О передаче земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ»:

В отношении участка Иванова имеется старая выписка из ГКН, в которой указаны кадастровый номер 67:27:<...>:100 и сведения о праве собственности, в новой выписке из ЕГРН сведения о праве собственности отсутствуют.

В отношении участка Петрова выписки из ГКН нет, в свидетельстве о праве собственности на землю кадастровый номер не указан, кадастровый номер 67:27:<...>:200 имеется только в налоговых уведомлениях, в новой выписке из ЕГРН сведения о праве собственности отсутствуют.

Подозреваю, что сведения о правах потеряли при объединении ГКН и ЕГРП.

Чем можно подтвердить, что участку Петрова присвоен именно этот кадастровый номер? Запросить какие-то сведения (документы) из ЕГРН или ГФДЗ?

Налоги уплачиваются? Это один из документов, подтверждающих право собственности. Запросить новую выписку из ЕГРН, к заявлению приложить копию старой выписки, в заявлении просить уточнить информацию, вернее куда и почему она делась. Полагаю, что после такого заявления информацию в ЕГРН быстро поправят.

[John Watson]

Скорее всего что у тов. Иванова вид права - бессрочное пользование. Т.к. сейчас такого вида права нет, то в новых выписках эта инфа скрыта. Надо оформлять участок в собственность и тогда будет все видно.

У тов. Петрова точно право собственности, а не право на наследство?

Нет, наследник Иванова давно получил свидетельство о праве собственности от нотариуса, но в Росреестр не относил.

Иванова привёл для показа нумерации в постановлении.

Вопрос по Петрову. Вот есть постановление от 1992 года, есть свидетельство о праве собственности от 1993 года, но только налоговые уведомления содержат кадастровый номер. Наследник Петрова получил выписку из ЕГРН, но чем подтвердить, что выписка с таким кадастровым номером относится именно к тому участку, который указан в постановлении?

[Geodezka]

Вопрос по Петрову. Вот есть постановление от 1992 года, есть свидетельство о праве собственности от 1993 года, но только налоговые уведомления содержат кадастровый номер. Наследник Петрова получил выписку из ЕГРН, но чем подтвердить, что выписка с таким кадастровым номером относится именно к тому участку, который указан в постановлении?

По словам сложно понять, надо видеть документы

Нет, наследник Иванова давно получил свидетельство о праве собственности от нотариуса, но в Росреестр не относил.

Наследник унаследовал бессрочку? Права наследования по завещанию сейчас тоже нет Надо идти в РР и оформлять право собственности.

[John Watson]

Простите за плохое объяснение. Участки у наследодателей были на праве собственности. Но вопрос, скорее, не о наследодателях, наследниках и их правах, а о самом земельном участке.

Есть постановление мэра и свидетельство о праве собственности в отношении участка. Чем можно подтвердить, что заказанная выписка из ЕГРН относится к этому же участку? Фактически общее у первых двух документов и у выписки только адрес вида «тер. сад. тов.» и площадь участка.

Да, совпадает номер земельного участка в кадастровом квартале (причём не тот, где написано «номер земельного участка», а номер пункта списка), но такая связь неочевидна.

200. ПЕТРОВ Пётр Петрович, адрес: <...>, номер земельного участка — 201, площадь земельного участка, кв. м. — <...>.

Кадастровый номер — 67:27:<...>:200.

Сообщение отредактировал John Watson - 26.10.2020, 15:53

[John Watson]

Получил выписку в электронном виде через запрос к ФГИС ЕГРН.

В xml-файле указаны вид права, ФИО собственника, дата и номер свидетельства.

Однако в печатном представлении xml-файла эти сведения отсутствуют...

[Geodezka]

Получил выписку в электронном виде через запрос к ФГИС ЕГРН.

В xml-файле указаны вид права, ФИО собственника, дата и номер свидетельства.

Однако в печатном представлении xml-файла эти сведения отсутствуют...

Свидетельство какое? О праве собственности или о праве наследования по закону?
Если наследование по закону, то смотри мое сообщение выше.

Иван, я понимаю о чем ты.... Тебе надо увязать кадастровый номер и местоположение на местности.
Твое нежелание прислать документы мне не совсем понятно, а объяснять вслепую не очень хочется

[John Watson]

Свидетельство какое? О праве собственности или о праве наследования по закону?
Если наследование по закону, то смотри мое сообщение выше.

Иван, я понимаю о чем ты.... Тебе надо увязать кадастровый номер и местоположение на местности.
Твое нежелание прислать документы мне не совсем понятно, а объяснять вслепую не очень хочется

Свидетельство о праве собственности. Отправил документы на e-mail, если возможно, посмотрите, пожалуйста.

[Geodezka]

Свидетельство о праве собственности. Отправил документы на e-mail, если возможно, посмотрите, пожалуйста.

Посмотрела. Такие свидетельства очень старые и их снесли в архивные данные именно поэтому Вы их не видите на Выписке из ЕГРН. То, что они снесены в архивные данные это ни о чем не говорит, просто надо их отнести в РР и зафиксировать. Вполне возможно вынудят сделать межевание.

По второму вопросу отписала в ответ на почте.

[sd_vladimir]

А есть ли сейчас муниципальные участки под ИЖС для ветеранов труда, инвалидов ? Как получить?